Unser Immobiliencheck
Traumschloss oder Ruine?
Schützen Sie sich vor unklugen oder vorschnellen Investitionsentscheidungen, die Sie über Jahre bereuen. Unser Immobiliencheck bringt Sicherheit in die Entscheidung Hauskauf.
Um was geht es?
Sie haben auch schon die Geschichten gehört, in denen der Traum vom Eigenheim im finanziellen Fiasko endete?
Sie wünschen sich einen Fahrplan, der genau das verhindert?
Greifen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Wertermittlung, im Umbau und in der Sanierung zurück und starten Sie ihr persönliches individuelles Projekt in Einbeck und Umgebung mit einem qualifizierten Immobiliencheck. Bauen Sie bereits vor dem Hauskauf auf die Erfahrungen unserer Sachverständigen, Architektinnen und Ingenieurinnen.
Inhalt und Umfang
Der Immobiliencheck beinhaltet eine Ortsbesichtigung mit umfassender Immobilienkaufberatung!
Sie erhalten Antworten auf ihre Fragen und im Anschluss können Sie unmittelbar eine Einschätzung zum Objekt erwarten. Auf Wunsch können Ergebnisse und Feststellungen zusammen mit dem Verkäufer oder Makler besprochen werden. So kann, durch die Einschätzung eines Experten, auch Einfluss auf den Kaufpreis genommen werden.
Gebäudesubstanz
energetische Effizienz
Fördermittelberatung, insbesondere BAFA und KfW
Instandhaltungs-
rückstau
Angemessenheit des Kaufpreises
Kosten und Nutzen der energetischen Sanierung
Möglichkeiten für Grundriss-
optimierungen und Umbauten
Kostenschätzung einer Instandsetzung
WAS UNS GANZ WICHTIG IST:
Der Immobiliencheck wird individuell auf ihre Anforderungen angepasst!
Während für den Einen eine Begehung des Hauses mit anschließender mündlicher Beratung reicht, um ein gutes Bauchgefühl für die Entscheidung zu erhalten, wünschen sich andere eine Zusammenfassung der Ergebnisse als gutachterliche Stellungnahme, die dann zum Beispiel z.B. auch als Vorlage bei Banken in Vorbereitung der Finanzierung geeignet ist.
Unseren Immobiliencheck gibt es daher anforderungsgerecht in mehreren Varianten mit unterschiedlicher Untersuchungstiefe.
Verfügbare Module
Light
enthält
✓ Ortsbesichtigung
✓ mündliche Beratung über
– Gebäudesubstanz
– Energetische Effizienz
– Angemessenheit des Kaufpreises
enthält nicht
✗ Möglichkeiten für Grundrissoptimierungen & Umbauten
✗ Kosten und Nutzen der energetischen Sanierung
✗ Instandhaltungsrückstau und Kostenschätzung der Instandsetzung
✗ Möglichkeiten für Grundrissoptimierungen und mögliche Umbauten
✗ schriftliche Zusammenfassung der Ergebnisse
Basis
enthält
✓ Ortsbesichtigung
✓ mündliche Beratung über
– Gebäudesubstanz
– Energetische Effizienz
– Angemessenheit des Kaufpreises
– Möglichkeiten für Grundrissoptimierungen & Umbauten
✓ Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse schriftlich als Email
enthält nicht
✗ Kosten und Nutzen der energetischen Sanierung
✗ Instandhaltungsrückstau und Kostenschätzung der Instandsetzung
✗ Möglichkeiten für Grundrissoptimierungen & Umbauten
✗ Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse als gutachterliche Stellungnahme
Komplett
enthält
✓ Ortsbesichtigung
✓ mündliche Beratung über
– Gebäudesubstanz
– Energetische Effizienz
– Angemessenheit des Kaufpreises
– Kosten und Nutzen der energetischen Sanierung
– Instandhaltungsrückstau & Kostenschätzung der Instandsetzung
– Möglichkeiten für Grundrissoptimierungen & Umbauten
✓ Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse als gutachterliche Stellungnahme
(z.B. auch als Vorlage bei Banken in Vorbereitung der Finanzierung geeignet)
Kurzfristig verfügbar!
Der Immobilienmarkt ist, trotz der wesentlichen den weiteren Lebensweg beeinflussenden Entscheidung, die Sie zu treffen haben, ein hektischer Markt.
Gerade in diesem Spannungsfeld, verleitet von den Emotionen endlich das „Familiennest“ zu beziehen, ist ihr Risiko besonders groß, die für die Hauskauf-Entscheidung erforderliche Sorgfalt zu vernachlässigen.
Insbesondere wenn mehr Nachfrage als Angebot besteht, haben Sie oft leider keine Zeit, wochenlang Varianten zu überprüfen, Machbarkeiten zu analysieren und Ideen zu entwickeln.
Das ist uns bewusst!
Termine zur Ortsbesichtigung mit nur zwei Tagen Vorlauf!
Aufgrund unserer jahrelanger Erfahrung im Bauen im Bestand entwickeln wir bei der Ortsbesichtigung schon Ideen, wie aus jahrzehntealter Bausubstanz und nicht zeitgemäßen Grundrissen mit wenigen Umbauten moderne Wohnformen entstehen können.
Wenn es eilig ist und der Verkäufer zur Entscheidung drängt, erhalten Sie eine qualifizierte Kostenschätzung quasi über Nacht, unsere Hauskaufberatung ist somit tagesaktuell.
Muss für den Immobiliencheck etwas vorbereitet werden?
Ohne Ortsbesichtigung geht es nicht, wesentliche Erkenntnisse gewinnen wir erst durch die Inaugenscheinnahme.
Im Rahmen dieser Ortsbesichtigung erhalten Sie Antworten auf ihre Fragen und unmittelbar eine Einschätzung zum Objekt. Zur Vorbereitung des Termins zum Immobiliencheck helfen uns alle verfügbaren Unterlagen zum Objekt, unter anderem ein Exposé, ein Grundbuchauszug, Angaben zum Baujahr,…
Je besser unsere Datenlage ist, umso konkreter sind unsere Antworten.
„Mit über fünfundzwanzig Jahren Erfahrung im Umgang mit Immobilien, sowie vielen erfolgreich umgesetzten Umbauten und Sanierungen, stehe ich ihnen zusammen mit meinem Team von Architektinnen und Ingenieurinnen zur Seite, um das Abenteuer Eigenheim souverän, kalkulierbar und mit Spaß zu meistern.“
Mathias Cortnum
Diplom-Ingenieur (FH)
Beratender Ingenieur
Nutzen Sie unsere Expertise!
Für Sie klingt das Thema Immobiliencheck interessant?
Sie möchten ihre Entscheidung Hauskauf durch Expertenmeinung untermauern?
Für weitere Informationen und Terminabstimmung und stehen wir gerne zur Verfügung.
Anja Ahrens erwartet Ihren Anruf, organisiert den Termin für ihren Immobiliencheck und erläutert den weiteren Ablauf des Verfahrens
Anja Ahrens
Tel.: 05561 / 927314-0
Mail: info@sv-cortnum.de
